上海房限购吗 上海限购令细则

一、上海房限购吗

上海的房子是限购的，但具体的限购政策会因个人情况而异。一般来说，单身人士如果非沪籍，则无法在上海购买房屋。而对于沪籍单身人士，如果名下有房，则无法再次购买房屋。如果名下无房，但与父母在2011年1月30日之前共有的房屋不超过两套，则可以再购买一套房屋。如果与父母共有房屋超过三套，则无法购买房屋。
对于已婚人士，如果夫妻双方都是沪籍，那么在2011年1月30日之前各自与父母共有的房屋不超过两套，则可以再购买两套房屋。如果夫妻一方在2011年1月30日之前与父母共有三套房屋，另一方无房，则可以再购买一套房屋。如果夫妻一方在2011年1月30日之前与父母共有三套房屋，另一方与父母共有不超过一套房屋，也可以再购买一套房屋。但是，如果夫妻一方在2011年1月30日之前与父母共有超过四套房屋，则无法购买房屋。
需要注意的是，以上只是基本的限购政策，具体的限购政策还会受到其他因素的影响，例如个人的收入情况、社保缴纳年限等。因此，如果您打算在上海购买房屋，建议您提前了解相关的限购政策和规定。

二、2023上海限购新政细则

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

三、上海经济适用房限购政策

1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。